Penyelesaian Sengketa Pembiayaan Dengan Objek Jaminan Hak Tanggungan Pada Bank Syariah Di Kota Malang

Nur Islamiyah Puspasari; Novilia Safitri Dewik; Sinta Amipatul Aisiyah; Nur Putri Hidayah

doi:10.30596/dll.v5i1.3371

Penyelesaian Sengketa Pembiayaan Dengan Objek Jaminan Hak Tanggungan Pada Bank Syariah Di Kota Malang

Nur Islamiyah Puspasari, Novilia Safitri Dewik, Sinta Amipatul Aisiyah, Nur Putri Hidayah

Abstract

In financial agreement, a bank as creditor has the authority to ask a client as debtor to place a guarantee such as a mortgage guarantee based on the Article 8 of Banking Regulation. Based on the Article 20 of Law of Mortgage, the availability of mortgage guarantee enables the bank to execute the object of guarantee when the debtor is in default. However, a concrete regulation concerning on the resolution procedure of banking dispute has not been stipulated. The only reference for this issue is the Regulation of OJK (Financial Service Authority) Number 1/POJK/.07/2014 pertaining to the Alternative Institution for Dispute Resolution in Financial Service Sector (POJKLAPS). The problem is, the institution only exists in Jakarta. In fact, there are many cases where the debtors considered themselves as the victim of banking crime due to unclear procedure of the execution of the object of guarantee. This study aimed to investigate the procedure of financial dispute resolution with the object of mortgage guarantee in sharia banks in Malang City and to figure out the constraints encountered during the process.

Keywords

Financial Dispute, Mortgage Guarantee, Sharia Bank.

Full Text:

PDF

References

Anshori, A. G. (2018). Hukum Perjanjian Islam di Indonesia (Konsep, Regulasi dan Implementasi). Yogyakarta: Gadjah Mada University Press.

Efendi, J. & Ibrahim, J. (2017). Metode Penelitian Hukum Normatif dan Empiris. Depok: Prenadamedia Group.

Hapsari, D. R. I.. (2014). Kontrak dalam Kitab Undang-Undang Hukum Perdata dan dan Hukum Islam (Suatu Kajian dalam Asas-asas Hukum). Jurnal Repertorium, 1(1), pp. 83-94.

Hariyanto, E. (2014). Penyelesaian Sengketa Ekonomi Syariah di Indonesia. Iqtishadia Jurnal Ekonomi dan Perbankan Syariah, 1(1), pp. 42-58.

Hutagalung, A. (2008). Praktek Pembebanan dan Pelaksanaan Eksekusi Hak Tanggungan di Indonesia. Jurnal Hukum dan Pembangunan, 38(2), pp. 148-174.

Kurniadi, R., (2015). Apakah Kami Korban KEjahatan BAnk. [Online] Available at: https://www.kompasiana.com/rudi99/550e1779a33311a92dba7dfb/apakah-kami-korban-kejahatan-bank

[Accessed 10 April 2019].

Walidani, Lutfi, Habib Adjie. (2018). Perlindungan Hukum Kreditur Terhadap Pelaksanaan Eksekusi Hak Tanggungan. Res Judicata, june, 1(1), pp. 47-56.

Marnita, 2016. Eksekusi Jaminan Hak Tanggungan Sebagai Upaya Penyelesaian Pembiayaan Bermasalah. FIAT JUSTICIA, 10(3), pp. 525-544.

Mulyanti, W. (2015). Pengaruh Konsolidasi Lahan Perkotaan terhadap Harga Tanah di Ringintelu, Kelurahan Kalipancur - Kota Semarang. Jurnal Pembangunan Wilayah dan Kota, 11(1), pp. 63-75.

Musjtari, D. N. (2016). Rekonstruksi Lembaga Penyelesaian Sengketa Akad Pembiayaan Dengan Jaminan Hak Tanggungan Pasca Putusan Mahkamah Konstitusi Nomor 93/PUU-X/2012. Jurnal Media Hukum, june, 23(1), pp. 62-75.

Setiyono, G. C. (2018). Jaminan Kebendaan dalam Proses Perjanjian Kredit Perbankan (Tinjauan Yuridis Terhadap Jaminan Benda Bergerak Tidak Berwujud). Jurnal Transparansi Hukum, 1(1), pp. 1-18.

Soekanto, S. (2007). Pengantar Penelitian Hukum. Jakarta: UI Press.

Subekti. (1990). Hukum Perjanjian. Jakarta: Intermasa.

Sunarto. (2015). Peran Aktif Hakim dalam Perkara Perdata. 2 ed. Jakarta: Kencana.

Suryono, E. (2018). Eksekusi Rumah Sengketa Anggota DPRD Banyuwangi Berujung Ricuh.

Available at: https://www.inews.id/daerah/jatim/eksekusi-rumah-sengketa-anggota-dprd-banyuwangi-berujung-ricuh/353122

[Accessed 20 April 2019].

Terok, G. (2013). Fungsi Jaminan dalam Pemberian Kredit. Lex Privatum, 1(5), pp. 5-16.

Tolhah, A. (2015). Peluang Dan Tantangan Kompetensi Peradilan Agama Pasca Amandemen Undang-Undang Nomor 7 Tahun 1989 Tentang Peradilan Agama. Asy-Syariah, 17(2), pp. 123-138.

Wahyuni, D. (2015). proses Negosiasi Dalam Kerjasama PT Arina Multikarya dengan PT Rama Indonesia. WACANA Jurnal Ilmiah Ilmu Komunikasi, XIV(2), pp. 164-182.

Wibowo, Edhi Satrio, Muhammad Syaichu. (2013). Analisis Pengaruh Suku Bunga, Inflasi, Car, Bopo, Npf Terhadap Profitabilitas Bank Syari'ah. Diponegoro Journal Of Management, 2(2), pp. 1-10.

Yasin, M. N. (2017). Pragmatisme Perbankan Syari'ah Dalam Penyelesaian Eksekusi Objek Hak Tanggungan Studi Putusan Nomor 116/Pdt.Plw/2015/PN.Kpn. Al-Ihkam, 12(1), pp. 42-64.

Yunita, M. A. (2007). Prosedur Lelang Jaminan. [Online]

Available at: https://www.hukumonline.com/klinik/detail/ulasan/cl7020/prosedur-lelang-jaminan-kredit

[Accessed 18 Maret 2019].

Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan

Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 30 Tahun 1999 tentang Arbitrase dan Alternatif Penyelesaian Sengketa.

Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 21 Tahun 2008 tentang Perbankan Syariah.

Peraturan Bank Indonesia Nomor 9/19/PBI/2007 tentang Pelaksanaan Prinsip Syariah dalam Kegiatan Penghimpinan Dana dan Penyaluran Dana serta Pelayanan Jasa Bank Syariah

Surat Edaran Bank Indonesia Nomor 10/14/DPbS perihal Pelaksanaan Prinsip Syariah dalam Kegiatan Penghimpunan Dana dan Penyaluran Dana serta Pelayanan Jasa Bank Syariah.

DOI: https://doi.org/10.30596/dll.v5i1.3371