ANALISIS YURIDIS TERHADAP PRAKTEK PENJAMINAN HAK TANGGUNGAN YANG TIDAK DIDAFTARKAN OLEH KREDITUR PERORANGAN
Helen Helen
: Universitas Sumatera Utara
,
Hasim Purba
: Universitas Sumatera Utara
,
Rosnidar Sembiring
: Universitas Sumatera Utara
Submitted: 20-03-2023
||
Accepted: 12-04-2023
||
Published: 12-04-2023
Abstract
ABSTRACT
Guarantee sellers in the form of land are accepted because land has high economic value and does not experience a decrease in value, so that the state regulates everything related to land as outlined in the Basic Agrarian Law which provides for arrangements for land use and supervision. Land guarantee institutions that provide strong legal certainty and protect both creditors and debtors, namely Mortgage Rights. The problem in this study is regarding the legal rules governing the obligation to register mortgage guarantees, the position of mortgage guarantees that are not registered by individual creditors, and legal protection for the parties in guaranteeing mortgage rights that are not registered by individual creditors. Normative juridical research method The type of data used is secondary data consisting of primary, secondary and tertiary legal materials. The technique of collecting data is by studying the literature. The data that has been obtained is then analyzed qualitatively to obtain descriptive research results. This research shows that lending and borrowing money usually uses the submission of property rights certificates as collateral, the use of collateral in the form of land certificates must be based on mortgage rights as collateral for repayment of debts to creditors based on the UUPA. From the copy of the mortgage land book and the copy of the Mortgage Deed, the APHT must be registered at the local land office, but in practice the registration of the mortgage is negligent or the creditor does not register it, giving rise to legal consequences.
Keywords
Keywords: Guarantee, Mortgage, Individual.
References
Buku
Adjie, Habib. 1999. Eksekusi Hak Tanggungan, Pro Justitia Tahun XVII Nomor 2. Jakarta : Djambatan.
Adjie, Habib. 2000. Hak Tanggungan Sebagai Lembaga Jaminan Atas Tanah. Bandung : Mandar maju.
Ediwarman. 2016. Monograf Metodologi Penelitian Hukum, Panduan Penulisan Skripsi, Tesis, dan Disertasi. Yogyakarta : Genta Publishing.
Fajar, Mukti. 2015. Dualisme Penelitian Hukum Normatif dan Empiris, Yogyakarta : Pustaka Pelajar.
HS, Salim. 2009. Pengantar Hukum Perdata Tertulis (BW). Jakarta : Sinar Grafika.
Nurhaini, Elisabeth. 2018. Metode Penelitian Hukum Langkah-langkah Untuk Menemukan Kebenaran Dalam Ilmu Hukum. Bandung : Refika Aditama.
Satrio, J. 2002. Hukum Jaminan, Hak-hak Jaminan Kebendaan, Bandung : Citra Aditya Bakti.
Soekanto, Soerjono, 2010. Pengantar Penelitian Hukum, Jakarta : UI Pers.
Sugiyono, 2012. Metode Penelitian Kuantitatif Kualitatif dan R&B. Bandung : Alfabeta.
Wardani, I.G.A.K. 2006. Teknik Menulis Karya Ilmiah. Jakarta : Universitas Terbuka.
Widjaja, Gunawan. 2000. Seri Hukum Bisnis : Jaminan Fidusia. Jakarta : Raja Grafindo Persada.
Jurnal
Alves Simao. 2014. “Tinjauan Mengenai Pelaksanaan Perjanjian Kredit Dengan Hak Tanggungan”. Jurnal Privat Law. Vol 2 No 4.
Anisa Kartika Sari. 2015. “Perlindungan Hukum Terhadap Kreditur Pemegang Hak Tanggungan Yang Tidak Didaftarkan Di Kantor Pertanahan”. Jurnal Repertorium. Edisi 3 Januari- Juni.
Annisa Ridha Watikno. 2019. “Perlindungan Hukum Terhadap Kreditor Pemegang Jaminan Hak Atas Tanah Yang Belum Terdaftar Akibat Debitor Wanprestasi,” Jurnal Repertorium. Vol 6 No 1.
Denico Doly. 2011. “Aspek Hukum Hak Tanggungan Dalam Pelaksanaan Roya”. Jurnal Negara Hukum. Vol 2 No 1.
Made Robby Karna Aditya. 2014. “Akibat Hukum Terhadap Tanah Sebagai Jaminan Kredit Yang Tidak Diikatkan Akta Pemberian Hak Tanggungan Pada Lembaga Perkreditan Desa Di Desa Pakraman Padangsambian”. Jurrnal Kertha Semaya. Vol 2 No 6.
Ni Putu Intan Octomy Jawita. 2020. “Kedudukan Hukum Kreditur Pemegang Hak Tanggungan Sebagai Akibat Hapusnya Hak Atas Tanah Yang Diagunkan”. Jurrnal Kertha Semaya. Vol 8 No 7.
Rizki Kurniawan. 2015. “Perlindungan Hukum Kreditur Penerima Jaminan Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-Benda Yang Berkaitan Dengan Tanah”. Jurnal Pro Hukum, Vol 4 No 2.
William R. M. Manitik. 2018. “Eksekusi Hak Tanggungan Menurut Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Dan Beserta Benda-Benda Yang Berkaitan Dengan Tanah”. Jurnal Lex Privatum. Vol. 6 No 7.
Peraturan Perundang-undangan
Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
Undang-Undang Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda-benda yang berkaitan dengan tanah.
Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok Agraria.
Undang-Undang Nomor 1 Tahun 2016 tentang Penjaminan.
DOI:
https://doi.org/10.30596/konstitusi.v4i1.14282
Refbacks
- There are currently no refbacks.
Buletin KONSTITUSI
Universitas Muhammadiyah Sumatera Utara
Alamat: Jalan Kapt. Mochtar Basri No.3 Medan
Email: puskasi@umsu.ac.id
https://jurnal.unikal.ac.id/
SITUS TOTO
Toto 4D
NANA4D
NANA4D
NANA4D
SLOT88
NANA4D
SLOT88
SLOT88
SITUS TOTO
SITUS TOTO
https://choicemg.com/
Untuk artikel-artikel serupa dan berbagai topik menarik lainnya, silakan eksplorasi lebih lanjut di Angkerzone.com.
Committed to creating a positive impact beyond returns, Barito Renewables integrates ESG principles into its core business objectives. They prioritize public health, safety, and community respect while making critical investments in clean energy. More about their ESG approach can be found at baritorenewables.org.
PT Pantai Indah Kapuk Dua, Tbk (PANI) adalah pengembang properti terkemuka di Indonesia yang berkomitmen menghadirkan inovasi cemerlang dan mengoptimalkan sumber daya untuk menciptakan keunggulan kompetitif bagi para pemangku kepentingan. Informasi lebih lanjut mengenai visi korporasi mereka dapat diakses di pantaiindahkapukdua.org.
Commuter Indonesia menghadirkan layanan transportasi kereta api yang terintegrasi untuk mendukung mobilitas berkualitas bagi para pengguna. Informasi lengkap mengenai jadwal, tarif, dan rute perjalanan KRL dapat diakses di situs resmi mereka: commuterindonesia.org.
Informasi Publik
PANI First Quarter 2023
Becoming leading property developer in Indonesia with brilliant innovations to optimize our resources into competitive advantange in order to restore back to stakeholders
Board - of Director
History · PT Pantai Indah Kapuk Dua, Tbk · Office · Recent News. Ada Update dari PIK2 (PANI), Aguan Turut Buka Suara. Emiten Agung Sedayu dan Salim Grup
Nomination & Remuneration Committee Member
Audit Committee Members
Vision & Mission
Projects
Bizpark PIK 2
Event
Internal Audit Members
Soho Riverside Boulevard
Environment
Prospectus
Barito Renewables: Penawaran Saham Perdana
Keterbukaan Informasi
Information Disclosure
Harga Saham
Struktur Organisasi
3M-2026 Financial Performance Results
https://kaiwisata.org/
https://www.tugureasuransi.com/
diponegorouniversity.com
https://bandunginstitute.com/
Website resmi KAI Commuter
Commuter Advertising
Pemesanan tiket juga dapat dilakukan melalui Aplikasi Access by KAI (yang juga dapat diakses untuk layanan kereta api bandara oleh KAI Bandara ) dan situs resmi pemesanan tiket oleh KAI Commuter. Metode pembayaran yang tersedia pada https://airport-train.commuterindonesia.org/
Temukan beragam jurnal ilmiah terakreditasi dan terindeks internasional yang mendukung transisi energi dan pembangunan berkelanjutan di Indonesia melalui Portal Jurnal Barito Renewables.
Jelajahi publikasi akses terbuka dari berbagai disiplin ilmu, mulai dari pendidikan bahasa hingga energi panas bumi, yang dikelola dalam satu platform terintegrasi di Barito Renewables Journal Platform.
Dukung riset dan inovasi menuju target emisi nol bersih Indonesia dengan mengakses kumpulan jurnal berkualitas tinggi yang tersedia di Jurnal & Publikasi Barito Renewables.
Tempat terbaik untuk menemukan penelitian terbaru tentang energi terbarukan, pendidikan, dan ilmu sosial, yang dikurasi dalam portal jurnal profesional dari Barito Renewables Open Journal System.
Jelajahi kumpulan jurnal akademik yang berkomitmen pada penyebaran penelitian dan kreasi artistik, berdasarkan prinsip dan nilai humanisme, di Portal de Revistas TempoSCAN.
Temukan publikasi ilmiah dari berbagai disiplin ilmu yang mendorong refleksi kritis dan peningkatan pengajaran berkelanjutan, hanya di Portal Jurnal TempoSCAN.
Portal resmi untuk mengakses produksi pengetahuan dan karya analitis dari komunitas akademik dan seni nasional maupun internasional, dikelola oleh TempoSCAN Academic Journals.
Wadah publikasi yang bergantung pada Direktorat Riset dan Pascasarjana, menyediakan akses terbuka ke jurnal-jurnal unggulan di TempoSCAN Journal Portal.
Dilansir dari laman resmi rekrutmen KAI, berikut persyaratan atau kriteria pelamar yang wajib dipenuhi untuk mendaftar lowongan kerja KAI 2026
BINUS UNIVERSITY
Portal Kaiwisata
HRIS Frontliner | KAI Wisata
KAI Services memiliki bidang usaha dengan 2 Core Business yaitu Coverage Service dan Cleaning Building Service yang memiliki Brand Resclean. Resclean Bergerak dalam Bidang Kebersihan yang meliputi Kebersihan dan Keindahan Stasiun (K2), On Trip Cleaning, dan Petugas Cuci Kereta
KAI Services memiliki salah satu bidang usaha dengan Core Business On Board Services yang bernama Restaurant On Train, dengan Branding Kuliner Kereta yang bertugas Mengelola dan Melayani penjualan Makan dan Minum di Setiap Perjalanan Kereta Api.
BINUS Journal – BINUS Higher Education
https://mercubuana-yogya.id/
https://baa.mercubuana-yogya.id/
https://pmb.mercubuana-yogya.id/
https://sso.mercubuana-yogya.id/
https://sia.mercubuana-yogya.id/
https://radenfatah.org/
https://univgadjahmada.com/
https://etd.repository.univgadjahmada.com/
