PERAN NOTARIS SEBAGAI INSTRUMEN PREVENTIF DALAM MENGURANGI SENGKETA TANAH

Abstract

Sengketa tanah merupakan permasalahan hukum yang sering terjadi di Indonesia akibat ketidakjelasan status kepemilikan, tumpang tindih hak, serta lemahnya administrasi pertanahan. Dalam hal ini, notaris memiliki peran strategis sebagai pejabat umum yang berwenang membuat akta autentik guna menjamin kepastian dan perlindungan hukum bagi para pihak. Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis peran notaris sebagai instrumen preventif dalam mengurangi sengketa tanah serta mengkaji kendala yang dihadapi dalam pelaksanaannya. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian hukum normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan konseptual. Hasil penelitian menunjukkan bahwa notaris berperan penting dalam mencegah sengketa tanah melalui pembuatan akta autentik, verifikasi dokumen secara cermat, serta pemberian penyuluhan hukum kepada para pihak. Namun, efektivitas peran tersebut masih menghadapi kendala, antara lain ketidakakuratan data pertanahan, kurangnya itikad baik para pihak, serta belum terintegrasinya sistem administrasi pertanahan. Oleh karena itu, diperlukan peningkatan profesionalisme notaris serta penguatan sistem administrasi pertanahan guna meminimalisir potensi sengketa tanah dan mewujudkan kepastian hukum.